Programme immobilier neuf à Livry-Gargan (93190) | L'Atelier
Nouvelle Réalisation

2 000€

2 000€ de remise
PAR PIÈCE(1)

OFFERT

Vos Frais de Notaire
OFFERTS(1)


Résidence l'Atelier
à Livry-Gargan
Appartements neufs du 2 au 4 pièces(2)
répondant à la norme RT2012 -10%

Une résidence naturellement citadine

Silhouette élégante aux détails raffinés, L’Atelier s’invite boulevard de la République avec une personnalité très marquée, empreinte d’une architecture de caractère. Les façades rythmées en séquences verticales affirment l’identité de L’Atelier et garantissent sa parfaite intégration dans son environnement urbain.

Balcon résidence l'Atelier à Livry-Gargan

L’accès se partage en douceur entre piétons et voitures. Une fois franchi le porche de l’entrée, les véhicules disparaissent pour rejoindre le parking en sous-sol et laisser l’allée paysagère intérieure à la quiétude des piétons. La transparence sous le porche ajoute une perspective vers le centre de la résidence. Le cœur de la résidence, animé par le jardin intérieur minéral et végétal, est aménagé de cheminements et laisse une part belle aux jardins privatifs.

Côté rue, on aime l’architecture moderne et variée, qui enchaîne de façon dynamique balcons, vérandas et bow-windows aux structures légères, entièrement vitrés, sources de luminosité naturelle pour les pièces à vivre. Les parements et les jardins privatifs en rez-de-chaussée, ajoutent du cachet à la résidence et au dernier niveau, les terrasses plein ciel offrent des vues lointaines sur la ville.

Entièrement sécurisés, les résidents rejoignent les halls qui desservent les appartements en cheminant sous le porche. L’agencement des halls joue avec élégance entre les matériaux et la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu valorisant pour les résidents comme pour les visiteurs.

Cibex signe la pérennité de L’Atelier par des matériaux différents, choisis pour leur capacité à capter la lumière et des prestations qui se déclinent dans un choix d’équipements modernes et performants. Donnez vie à votre appartement en apportant des touches de couleur au gré de vos envies et en laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser votre appartement.

L’alliance subtile entre l’intérieur et l’extérieur

Les appartements s’organisent autour de vastes terrasses, d’agréables balcons ou de beaux jardins d’hiver, voire des jardins privatifs. L’exigence du détail dans la conception des appartements s’exprime par de multiples orientations et utilise l’espace pour s’adapter aux goûts de chacun, comme pour les appartements 4 pièces dotés de bow-windows. La résidence privilégie des espaces généreux pour les appartements allant du studio au 4 pièces. Le soin apporté à l’ensemble des parties communes, avec des halls d’entrée affichant une décoration raffinée, est une invitation à bénéficier d’un agréable cadre de vie.

Perspective intérieure - résidence L'Atelier - Livry-gargan
  • TVA à 5,5%
  • Prêt à Taux Zéro
  • Réglementation Thermique 2012

Profitez de prix réduits grâce à la TVA à 5,5%(3)
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.

Profitez des conditions avantageuses du Prêt à Taux Zéro(4)
- Augmentation de votre capacité d'emprunt : Jusqu'à 40 % de l'achat de votre bien immobilier financé.
- Accession facile au dispositif : Grâce à l'augmentation des plafonds de revenus.
- Des remboursements différés : Obtenez un délai de remboursement de 5 à 15 ans.
- Allégement des mensualités en souscrivant un prêt sur 20 ou 25 ans maximum.

Une résidence certifiée RT2012(5).
Isolation thermique renforcée
- Production de chauffage et eau chaude sanitaire individualisée à faible consommation d’énergie.
- Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
- Système de ventilation régulé et optimisé.

Mon appartement

Liste des T1

Lot lot0test


RDC 
Surface : 0 m2
 
 

Lot A004


RDC 
Surface : 25,74 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A006


RDC 
Surface : 22,43 m2
 Voir le plan
 

Lot A104


1er étage
Surface : 32,27 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A106


1er étage
Surface : 22,43 m2
 Voir le plan
 

Lot A002


RDC 
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A003


RDC 
Surface : 38,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A005


RDC 
Surface : 46,63 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A102


1er étage
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A103


1er étage
Surface : 38,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A105


1er étage
Surface : 47,80 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A202


2ème étage
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A203


2ème étage
Surface : 38,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A205


2ème étage
Surface : 40,37 m2
 Voir le plan
 

Lot A206


2ème étage
Surface : 38,57 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A302


3ème étage
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A303


3ème étage
Surface : 38,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A305


3ème étage
Surface : 40,37 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A306


3ème étage
Surface : 38,57 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A402


4ème étage
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A403


4ème étage
Surface : 38,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A405


4ème étage
Surface : 40,37 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A406


4ème étage
Surface : 38,57 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A502


5ème étage
Surface : 39,97 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A503


5ème étage
Surface : 47,35 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A504


5ème étage
Surface : 38,57 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A605


6ème étage
Surface : 44,81 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A007


RDC 
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A107


1er étage
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A207


2ème étage
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 

Lot A307


3ème étage
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A407


4ème étage
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A505


5ème étage
Surface : 58,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A603


6ème étage
Surface : 65,94 m2
 Voir le plan
 

Lot A001


RDC 
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A101


1er étage
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A201


2ème étage
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A204


2ème étage
Surface : 87,53 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A301


3ème étage
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A304


3ème étage
Surface : 87,53 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A401


4ème étage
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A404


4ème étage
Surface : 87,53 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A501


5ème étage
Surface : 81,79 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A601


6ème étage
Surface : 83,87 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A602


6ème étage
Surface : 69,55 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A604


6ème étage
Surface : 77,01 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
Aucun T1 disponible.

Visitez votre future résidence en 3D

Ma ville

Découvrez les alentours de votre résidence au travers de notre cyclorama.
Utilisez les flèches du module pour profiter de la vue à 360° !

Perspective intérieure - résidence l'Atelier à Livry-Gargan

Livry-Gargan au cœur du Grand Paris

À 12 kilomètres au nord-est de Paris, la commune de Livry-Gargan se distingue par un cadre de vie plus verdoyant et plus aéré que ses voisines. Les 80 hectares d’espaces verts, ainsi que son classement quatre-fleurs depuis près de 30 ans, contribuent à cette vie harmonieuse.

La station Sevran-Livry-Gargan se situe sur le parcours de la future ligne de métro automatique 16 en correspondance avec les RER A, B, E et les lignes du Transilien, elle ralliera directement les pôles d’emplois du Bourget et de La Plaine-Saint-Denis.

Livry-Gargan concentre les atouts d’une situation stratégique et d’un environnement idéal offrant de nombreux services et équipements. Commerces, marchés, écoles, stade, gymnase, cinéma, médiathèque, conservatoire, golf, tennis… les activités sont variées et contribuent au dynamisme de la ville. Dans cette commune appréciée et plebiscitée par les familles, le bien-être et la modernité vous attendent pour une vie de famille épanouie avec des écoles de la maternelle au lycée, sans oublier de nombreux parcs et lieux de détente.

NOUS CONTACTER

Vous souhaitez devenir propriétaire à Livry-Gargan ? Cibex vous accompagne tout au long de votre projet immobilier ! Laissez-nous vos coordonnées pour plus d’informations sur votre résidence L'Atelier.

J'accepte de recevoir par e-mail des informations sur ce programme*
OuiNon
J'accepte de recevoir des SMS promotionnels sur ce programme*
OuiNon
J'accepte de recevoir par e-mail des communications sur d'autres programmes de la part de CIBEX*
OuiNon

Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.


Plan d'accès et infos

63-67 Boulevard de la République
93190 Livry-Gargan
Venez vous renseigner dans notre
espace de vente sur place
Du mardi au samedi :
11h - 13h / 14h - 19h

Appelez-nous 7j/7 de 9h à 20h